按杨小明的说法，前滩明年开工的项目会相当精彩，一类是与文化、生活有关的项目，另一类是与商业总部办公有关的项目。
据“中国上海”网站资料，前滩地区目前已建成占地34.52公顷的东方体育中心。近日举行奠基仪式的友城公园则是滨江绿化景观工程的一部分。滨江绿化景观工程规划面积60万平方米，拟建设滨江绿地、友城公园、体育公园3部分，包括滨江大道、桥梁工程、防汛墙等。根据计划，友城公园拟占地10.4公顷（10.4万平方米），将在明年开工，搭建国际城市交流平台。
对于整个前滩的规划周期，杨小明表示需要时间，但会力求快过陆家嘴的开发周期。
前滩的首波土地供应或于明年底前启动
陆家嘴集团提到，会发挥陆家嘴金融城的开发经验，通过5-10年的努力，使前滩地区形成与小陆家嘴各具魅力的“双城记”、“双核记”。
据介绍，前滩的市政道路及管线工程竣工后，将迎来土地供应。
有业内人士分析，这预示着，前滩的首波土地供应可能在明年底前启动。
有不愿具名的开发商称，根据前滩的控制性详细规则以及开发的节奏，该区域的地块极具吸引力。
该开发商进一步说，前滩对未来人口导入，有较为超前的规划。无论从土地容量还是交通承载力来看，陆家嘴已趋于饱和。浦东未来需要一个多功能、产业多元化的区域。
前滩地区距离人民广场仅20分钟车程，并有轨交6、8、11号线穿越其中。陆家嘴相关负责人透露，未来前滩还将在附近建造过江隧道。
“在前滩规划获批后不久，对周边的房价和需求已形成刺激。这足以看出前滩对于开发企业的吸引力所在。”上述不愿具名的开发商说。
德佑地产研究部主任陆骑麟介绍，前滩周边新房较少。区域内惟一的即将入市的新盘是合生前滩一号，该楼盘售价未定。2009年开盘的万科金色公馆，当时的销售均价在3.5万-4万元/平方米。
按计划，前滩地区绿化率将达30%，总建筑量350万—400万平方米，办公、商业、文化娱乐建筑约占总建筑量的一半，学校等公共服务设施约占10%，另外40%将建造国际社区和白领居住区。
前滩的持续开发资金投入显然不会小。杨小明介绍，前滩一级开发投入需200亿元，二级开发所需资金达1000亿元，“我们希望优秀，有竞争实力且有社会责任的企业加入。”
有开发企业高层称，从前滩的规划以及投入来看，首批入驻的企业会是有城市综合体开发经验、具国际背景的企业。
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(来源：新华社 )
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